敷地調査

敷地調査に行って参りました。

建設地：静岡県掛川市

用途：第２種中高層住居専用地域
容積率　 ：50%
建ぺい率 ：60%
地区計画：建築協定なし
防火地域：22条地域

東側の道路接道で南側には住宅が建っていおります。
北東方向に道路と川があるため、そちらに向かって視界がひらけていています。
川沿いには桜の木が並んでいるため、春と夏にはとても良い景色になりそうです。
敷地に立った瞬間イメージしたのは北東方向に中二階を配置し、大きな開口部を設けて
視界が抜ける開放感を存分に得られる空間を作ろうということでした。

ヒアリングの中で、リビングとは別に2nd-リビングで各々が楽しめる暮らし方がしたい
との事でしたので、音楽や漫画、友人を呼んで談笑したり、コーヒーやお酒を飲みながらリラックス
できる時間として中二階バルコニー付きの空間設計を提案させていただきました。

風通しや北東からの柔らかな光の入れ方などを計算しながら設計に取り組んで行くことをプレゼンし、
施主様には喜んでいただきましたので、大筋その計画でスタートしていきます。